
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Deysselstraat 7 5171 EE Kaatsheuvel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.684 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schrijversbuurt, Kaatsheuvel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 322.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 46.000 en € 79.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel woningen heeft Timmermans Makelaardij verkocht in Kaatsheuvel?
Timmermans Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 woningen in Kaatsheuvel succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 65.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Timmermans Makelaardij?
Met hun sterke aanwezigheid in de vastgoedmarkt van Kaatsheuvel is Timmermans Makelaardij een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers die effectief door het lokale woningaanbod willen navigeren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Deysselstraat 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schrijversbuurt, Kaatsheuvel.
Begrijp de huizenprijzen in Schrijversbuurt Kaatsheuvel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Schrijversbuurt woningmarkt?
Schrijversbuurt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (4 van de ongeveer 110) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend is voor Loon op Zand. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schrijversbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Loon op Zand zijn de verkoopprijzen in Schrijversbuurt gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 390.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde voor de regio. Dit suggereert dat Schrijversbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Deysselstraat 7.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 322.000 74,1%
-
WOZ 2024€ 279.000 27,4%
-
WOZ 2023€ 219.000 15,3%
-
WOZ 2022€ 190.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 173.000 -2,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 185.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 mrt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Van Deysselstraat 7 staat sinds 18 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Kaatsheuvel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Deysselstraat 7, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van Deysselstraat 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Kaatsheuvel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schrijversbuurt het doet vergeleken met Kaatsheuvel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijversbuurt, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Deysselstraat 7 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schrijversbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van van Deysselstraat 7. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijversbuurt, Kaatsheuvel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schrijversbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schrijversbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Deysselstraat 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Deysselstraat 7 in Kaatsheuvel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schrijversbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om van Deysselstraat 7 in Kaatsheuvel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Kaatsheuvel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Deysselstraat 7, Kaatsheuvel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schrijversbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Schrijversbuurt, Kaatsheuvel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Deysselstraat 7 in Kaatsheuvel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60