Weet direct wat je moet bieden op Van Duivenvoordelaan 105 2241 SR Wassenaar · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.099 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zijlwatering en haven, Wassenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Duivenvoordelaan 105.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zijlwatering en haven, Wassenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Zijlwatering en haven Wassenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zijlwatering en Haven?
Zijlwatering en Haven heeft een populaire woningmarkt, met 8,0% van de woningen (74 van de ongeveer 910) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele markt in Wassenaar. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er in de komende drie maanden nog 18 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zijlwatering en Haven?
In vergelijking met andere gebieden in Wassenaar zijn de verkoopprijzen in Zijlwatering en Haven relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar deze buurt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Wassenaar, waar de gemiddelde prijs € 800.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Duivenvoordelaan 105.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2022€ 543.000 19,3%
-
WOZ 2021€ 455.000 5,8%
-
WOZ 2020€ 430.000 11,4%
-
WOZ 2019€ 386.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 357.000 0,9%
-
WOZ 2017€ 354.000 16,8%
-
WOZ 2016€ 303.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Van Duivenvoordelaan 105 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wassenaar wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Zijlwatering en haven die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Zijlwatering en haven, Wassenaar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Van Duivenvoordelaan 105, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wassenaar.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Zijlwatering en haven het doet vergeleken met Wassenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zijlwatering en haven, Wassenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Duivenvoordelaan 105 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zijlwatering en haven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Van Duivenvoordelaan 105. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zijlwatering en haven, Wassenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zijlwatering en haven
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zijlwatering en haven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Duivenvoordelaan 105 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Duivenvoordelaan 105 in Wassenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zijlwatering en haven, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Van Duivenvoordelaan 105 in Wassenaar je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wassenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Duivenvoordelaan 105, Wassenaar
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Zijlwatering en haven
- Analyse van het biedgedrag in Zijlwatering en haven, Wassenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Duivenvoordelaan 105 in Wassenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60