Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Godewijckstraat 213 3341 VK Hendrik-Ido-Ambacht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.404 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 279.500 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, weerspiegelen de trends die we nu zien die van het midden van de winter van 2025, met verwachtingen dat competitieve biedingen zullen stijgen tussen € 37.000 boven de vraagprijs en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Estate Makelaar B.V Verkocht in Hendrik-Ido-Ambacht?
Estate Makelaar B.V heeft het afgelopen jaar ongeveer 35 huizen verkocht in Hendrik-Ido-Ambacht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 14%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs op.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 57.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hendrik-Ido-Ambacht, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Godewijckstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Oostendam Hendrik-Ido-Ambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oostendam een populaire woningmarkt?
Oostendam heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (63 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oostendam zich tot Hendrik-Ido-Ambacht?
In vergelijking met andere gebieden in Hendrik-Ido-Ambacht zijn de verkoopprijzen in Oostendam aanzienlijk hoger ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Godewijckstraat 213.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 279.500 32,5%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 275.000 14,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 240.000 2,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 235.000 23,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 190.000 8,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van Godewijckstraat 213, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hendrik-Ido-Ambacht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostendam het doet, vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van van Godewijckstraat 213 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oostendam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen van Godewijckstraat 213. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostendam
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oostendam
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Godewijckstraat 213 in Hendrik-Ido-Ambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oostendam, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om van Godewijckstraat 213 in Hendrik-Ido-Ambacht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hendrik-Ido-Ambacht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor van Godewijckstraat 213, Hendrik-Ido-Ambacht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostendam
- Analyse van het biedgedrag in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor van Godewijckstraat 213, Hendrik-Ido-Ambacht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60