Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Hall-laan 6-A 7003 AL Doetinchem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.679 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schöneveld-Noord, Doetinchem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 319.000. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zich zullen ontwikkelen, met verwachte biedingen die nu tussen de € 64.000 en € 88.000 boven de vraagprijs liggen. Dit weerspiegelt een dynamische markt waarin kopers steeds bereidwilliger zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoe succesvol is Alpina Doetinchem op de woningmarkt?
Alpina Doetinchem, voorheen bekend als Heilbron Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Doetinchem. In het afgelopen jaar heeft het bureau ongeveer 46 woningen verkocht en een marktaandeel van 14% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 13.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Hall-laan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schöneveld-Noord, Doetinchem.
Begrijp de huizenprijzen in Schöneveld-Noord Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schöneveld - Noord?
Schöneveld - Noord ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (9 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schöneveld - Noord?
In vergelijking met andere wijken in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Schöneveld - Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Doetinchem van € 390.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Hall-laan 6-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000 41,8%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 310.000 27,6%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 243.000 10,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 221.000 20,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 183.000 10,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van Hall-laan 6-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Doetinchem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schöneveld-Noord het doet, vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Schöneveld-Noord, Doetinchem of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van van Hall-laan 6-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Schöneveld-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen van Hall-laan 6-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Schöneveld-Noord, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schöneveld-Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Schöneveld-Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Hall-laan 6-A in Doetinchem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Schöneveld-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om van Hall-laan 6-A in Doetinchem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Doetinchem.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor van Hall-laan 6-A, Doetinchem
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Schöneveld-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Schöneveld-Noord, Doetinchem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor van Hall-laan 6-A, Doetinchem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60