van Hardenbroeklaan 17

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van van Hardenbroeklaan 17 2288 CA Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

van Hardenbroeklaan 17
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
A
Wonen
64m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.837 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor van Hardenbroeklaan 17.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Pasgeld, Rijswijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 53.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Van Oosterom & Verhagen Makelaars Verkocht in Rijswijk?

Van Oosterom & Verhagen Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 95 huizen in Rijswijk verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 8.000 boven de vraagsom op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.500 boven de vraagsom liggen.

Waarom Kiezen voor Van Oosterom & Verhagen Makelaars?

Met hun indrukwekkende staat van dienst en begrip van de lokale markt zijn zij een topkeuze voor kopers en verkopers die effectief door het vastgoedlandschap van Rijswijk willen navigeren.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Hardenbroeklaan 17.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pasgeld, Rijswijk.

Begrijp de huizenprijzen in Pasgeld Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Pasgeld?

Pasgeld ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Pasgeld zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Pasgeld relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Rijswijk van € 390.000.

van Hardenbroeklaan 17

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Hardenbroeklaan 17.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 350.000 86,2%
  • WOZ 2024
    € 293.000 -8,2%
  • WOZ 2023
    € 319.000 31,3%
  • WOZ 2022
    € 243.000 16,3%
  • WOZ 2021
    € 209.000 0,5%
  • WOZ 2020
    € 208.000 16,9%
  • WOZ 2019
    € 178.000 0,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Pasgeld

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat van Hardenbroeklaan 17 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rijswijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Pasgeld die wel te koop zijn.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Pasgeld, Rijswijk of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het van Hardenbroeklaan 17, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Pasgeld het doet vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pasgeld, Rijswijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van van Hardenbroeklaan 17 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Pasgeld kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van van Hardenbroeklaan 17. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Pasgeld, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Pasgeld
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Pasgeld
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over van Hardenbroeklaan 17 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Hardenbroeklaan 17 in Rijswijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Pasgeld, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Hardenbroeklaan 17 in Rijswijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Rijswijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor van Hardenbroeklaan 17, Rijswijk
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Pasgeld
  • Analyse van het biedgedrag in Pasgeld, Rijswijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Hardenbroeklaan 17 in Rijswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.