
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Hardenbroeklaan 17 2288 CA Rijswijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Pasgeld, Rijswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 53.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van Oosterom & Verhagen Makelaars Verkocht in Rijswijk?
Van Oosterom & Verhagen Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 95 huizen in Rijswijk verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 8.000 boven de vraagsom op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.500 boven de vraagsom liggen.
Waarom Kiezen voor Van Oosterom & Verhagen Makelaars?
Met hun indrukwekkende staat van dienst en begrip van de lokale markt zijn zij een topkeuze voor kopers en verkopers die effectief door het vastgoedlandschap van Rijswijk willen navigeren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Hardenbroeklaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Pasgeld, Rijswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Pasgeld Rijswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Pasgeld?
Pasgeld ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Pasgeld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Rijswijk zijn de verkoopprijzen in Pasgeld relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Rijswijk van € 390.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Hardenbroeklaan 17.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 302.000 3,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 86,2%
-
WOZ 2024€ 293.000 -8,2%
-
WOZ 2023€ 319.000 31,3%
-
WOZ 2022€ 243.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 209.000 0,5%
-
WOZ 2020€ 208.000 16,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van Hardenbroeklaan 17, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rijswijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Pasgeld het doet, vergeleken met Rijswijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pasgeld, Rijswijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van van Hardenbroeklaan 17 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Pasgeld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen van Hardenbroeklaan 17. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Pasgeld, Rijswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Pasgeld
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Pasgeld
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Hardenbroeklaan 17 in Rijswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Pasgeld, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om van Hardenbroeklaan 17 in Rijswijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rijswijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor van Hardenbroeklaan 17, Rijswijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Pasgeld
- Analyse van het biedgedrag in Pasgeld, Rijswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor van Hardenbroeklaan 17, Rijswijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60