
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Heemskerkstraat 5 7482 BS Haaksbergen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.086 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Pas, Haaksbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 47.000 en € 88.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag op de markt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Burbach Makelaars Verkocht in Haaksbergen?
Burbach Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 39 huizen verkocht in Haaksbergen, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 22%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Burbach Makelaars te koop staan, verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 66.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Heemskerkstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Pas, Haaksbergen.
Begrijp de huizenprijzen in De Pas Haaksbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Pas?
De Pas heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (15 van de ongeveer 420) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Haaksbergen. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Pas zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Haaksbergen zijn de woningprijzen in De Pas vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio ligt. Dit geeft aan dat De Pas niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Heemskerkstraat 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 25,4%
-
WOZ 2024€ 346.000 1,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 341.000 19,7%
-
WOZ 2022€ 285.000 -0,7%
-
WOZ 2021€ 287.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 268.000 7,6%
-
WOZ 2019€ 249.000 6,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 apr 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat van Heemskerkstraat 5 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Haaksbergen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in De Pas die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in De Pas, Haaksbergen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het van Heemskerkstraat 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haaksbergen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Pas het doet vergeleken met Haaksbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Pas, Haaksbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Heemskerkstraat 5 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk De Pas kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van van Heemskerkstraat 5. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Pas, Haaksbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Pas
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in De Pas
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Heemskerkstraat 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Heemskerkstraat 5 in Haaksbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Pas, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van Heemskerkstraat 5 in Haaksbergen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Haaksbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Heemskerkstraat 5, Haaksbergen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in De Pas
- Analyse van het biedgedrag in De Pas, Haaksbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Heemskerkstraat 5 in Haaksbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60