van Hogendorpstraat 40

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van van Hogendorpstraat 40 1561 PC Krommenie · Aangeboden op funda.nl

van Hogendorpstraat 40
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
C
Wonen
122m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.794 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor van Hogendorpstraat 40.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noorderhoofdbuurt, Krommenie

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 55.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Saen Garantiemakelaars Verkocht in Krommenie Vorig Jaar?

Saen Garantiemakelaars Krommenie heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 huizen verkocht in Krommenie, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 56.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagsprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Krommenie vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Hogendorpstraat 40.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderhoofdbuurt, Krommenie.

Begrijp de huizenprijzen in Noorderhoofdbuurt Krommenie, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderhoofdbuurt?

Noorderhoofdbuurt heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (23 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische doorstroming in Zaanstad. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderhoofdbuurt?

In vergelijking met andere gebieden in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Noorderhoofdbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Zaanstad van € 410.000.

van Hogendorpstraat 40

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Hogendorpstraat 40.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noorderhoofdbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is van Hogendorpstraat 40 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Krommenie wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Noorderhoofdbuurt die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Noorderhoofdbuurt, Krommenie of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het van Hogendorpstraat 40, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krommenie.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Noorderhoofdbuurt het doet vergeleken met Krommenie, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderhoofdbuurt, Krommenie of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van van Hogendorpstraat 40 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Noorderhoofdbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van van Hogendorpstraat 40. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noorderhoofdbuurt, Krommenie of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noorderhoofdbuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderhoofdbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over van Hogendorpstraat 40 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Hogendorpstraat 40 in Krommenie.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noorderhoofdbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om van Hogendorpstraat 40 in Krommenie je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Krommenie.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor van Hogendorpstraat 40, Krommenie
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Noorderhoofdbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Noorderhoofdbuurt, Krommenie
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Hogendorpstraat 40 in Krommenie met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.