
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Hoornbeekstraat 98 2582 RG 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.860 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Statenkwartier, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 330.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 32.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs. Met de huidige markttrends, die lijken op die van het begin van de zomer van 2021, kun je nu verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 45.000 en € 97.000 boven de vraagprijs uitkomen. Dit benadrukt de grote vraag en het snelle tempo van de lokale huizenmarkt.
Hoe succesvol is Stuyver Makelaardij o.g. op de woningmarkt in 's-Gravenhage?
Wil je een huis kopen of verkopen in 's-Gravenhage? Stuyver Makelaardij o.g. valt op als een boutique makelaarskantoor en heeft het afgelopen jaar ongeveer negen woningen verkocht, met een marktaandeel van minder dan 1%. Ondanks de kleinere omvang behalen woningen die via dit kantoor worden verkocht meestal sterke resultaten, met verkoopprijzen die gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Opvallend is dat het hoogste bod zelfs € 54.000 boven de vraagprijs uitkwam, terwijl de meeste biedingen rond de € 40.000 boven de vraagprijs liggen. Zoek je een makelaar met een bewezen staat van dienst op het gebied van concurrerende biedingen en verkopen boven de vraagprijs in 's-Gravenhage? Dan zou Stuyver Makelaardij o.g. wel eens jouw ideale partner kunnen zijn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Hoornbeekstraat 98.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Statenkwartier, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Statenkwartier 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Statenkwartier woningmarkt?
Statenkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (190 van ongeveer 2.970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 55 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de Statenkwartier prijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Statenkwartier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 700.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 420.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Hoornbeekstraat 98.
-
Te koop€ 330.000 6,5%
-
WOZ 2023€ 280.000 44,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 320.000
-
WOZ 2022€ 194.000 6,0%
-
WOZ 2021€ 183.000 14,4%
-
WOZ 2020€ 160.000 14,3%
-
WOZ 2019€ 140.000 2,9%
-
WOZ 2018€ 136.000 13,3%
-
WOZ 2017€ 120.000 0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Van Hoornbeekstraat 98 is sinds 14 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Van Hoornbeekstraat 98, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Van Hoornbeekstraat 98, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Statenkwartier het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Statenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Hoornbeekstraat 98 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Statenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Van Hoornbeekstraat 98. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Statenkwartier, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Statenkwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Statenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Hoornbeekstraat 98 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Hoornbeekstraat 98 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Statenkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Hoornbeekstraat 98 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Hoornbeekstraat 98, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Statenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Statenkwartier, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Hoornbeekstraat 98 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60