
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Mirlaerstraat 1 5961 SK Horst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.856 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Risselt, Horst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 350.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 56.000 en € 74.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is InterMakelaars B.V. in Horst?
InterMakelaars B.V. steekt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Horst, met ongeveer 31 verkochte woningen in het afgelopen jaar, wat een opmerkelijk marktaandeel van 23% oplevert. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 18.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 55.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Mirlaerstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Risselt, Horst.
Begrijp de huizenprijzen in De Risselt Horst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt De Risselt een populaire buurt?
De Risselt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (10 van ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar verwisselde—typisch voor Horst aan de Maas. De buurt ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog twee extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Risselt?
Vergeleken met andere regio's in Horst aan de Maas zijn de woningprijzen in De Risselt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde in Horst aan de Maas, dat ook op € 400.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Mirlaerstraat 1.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 371.000 14,9%
-
Te koop€ 350.000 40,0%
-
WOZ 2024€ 323.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 302.000 14,4%
-
WOZ 2022€ 264.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 247.000 21,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jan 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Van Mirlaerstraat 1 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Horst wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in De Risselt die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in De Risselt, Horst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Van Mirlaerstraat 1, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Horst.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Risselt het doet vergeleken met Horst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Risselt, Horst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Mirlaerstraat 1 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk De Risselt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Van Mirlaerstraat 1. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Risselt, Horst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Risselt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Risselt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Mirlaerstraat 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Mirlaerstraat 1 in Horst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Risselt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Van Mirlaerstraat 1 in Horst je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Horst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Mirlaerstraat 1, Horst
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Risselt
- Analyse van het biedgedrag in De Risselt, Horst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Mirlaerstraat 1 in Horst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60