
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Van Oldenbarneveltstraat 442 3862 SP Nijkerk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 54.000 en € 108.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Midden Nederland Makelaars B.V. Verkocht in Nijkerk?
Midden Nederland Makelaars B.V. in Nijkerk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 20 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Huizen die bij deze makelaar zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 40.000 boven de vraagprijs, met het hoogste geregistreerde bod dat een indrukwekkende € 107.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 49.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers in Nijkerk weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Van Oldenbarneveltstraat 442.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
De woningmarkt in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat is relatief actief, met 6,5% van de woningen (29 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Verwacht wordt dat er de komende drie maanden nog eens vijf woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Nijkerk?
De verkoopprijzen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat zijn gemiddeld vergeleken met andere delen van Nijkerk, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 490.000 in de regio. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Van Oldenbarneveltstraat 442.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000 61,5%
-
WOZ 2024€ 261.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 250.000 10,1%
-
WOZ 2022€ 227.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 205.000 10,2%
-
WOZ 2020€ 186.000 10,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Van Oldenbarneveltstraat 442 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijkerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Van Oldenbarneveltstraat 442, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijkerk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat het doet vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Van Oldenbarneveltstraat 442 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Van Oldenbarneveltstraat 442. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Van Oldenbarneveltstraat 442 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Van Oldenbarneveltstraat 442 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Van Oldenbarneveltstraat 442 in Nijkerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijkerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Van Oldenbarneveltstraat 442, Nijkerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
- Analyse van het biedgedrag in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Van Oldenbarneveltstraat 442 in Nijkerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60