Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor van Vollenhovenweg 5 4353 RH Serooskerke · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.946 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Serooskerke, Serooskerke
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 459.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 87.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is Hoogedeure Makelaars Taxateurs in Veere?
Hoogedeure Makelaars Taxateurs in Oostkapelle heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Veere, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in de gemeente hebben ze een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 2.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 9.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 46.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Vollenhovenweg 5.
Noordweg 101
|
Hendrik Sturmstraat 14
|
De Meylaan 15
|
Waterstraat 1
|
|
| Vraagprijs |
€ 399.000
-13,1%
|
€ 479.000
+4,4%
|
€ 409.000
-10,9%
|
€ 285.000
-37,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 453.966 | € 483.185 | € 432.698 | € 311.537 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar en 6 maanden geleden | 3 maanden geleden | 11 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1925 | 2005 | 1991 | 1913 |
| Woonopp. | 105 m² | 106 m² +1,0% | 114 m² +8,6% | 95 m² -9,5% |
| Energielabel |
E
|
B
|
B
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Serooskerke, Serooskerke.
Begrijp de huizenprijzen in Serooskerke Serooskerke, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Serooskerke?
Serooskerke heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (19 van de ongeveer 580) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends in Veere. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Serooskerke zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Veere zijn de verkoopprijzen in Serooskerke noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 500.000 in andere gebieden van Veere, wat aangeeft dat Serooskerke niet in hoge vraag staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Vollenhovenweg 5.
-
Onder bod
-
Te koop€ 459.000 -2,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 469.000 11,9%
-
WOZ 2024€ 418.000 12,1%
-
WOZ 2023€ 373.000 48,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 419.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 okt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Van Vollenhovenweg 5 staat sinds 8 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Serooskerke kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van van Vollenhovenweg 5, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het van Vollenhovenweg 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Serooskerke.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Serooskerke het doet vergeleken met Serooskerke, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Serooskerke, Serooskerke of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van van Vollenhovenweg 5 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Serooskerke kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van van Vollenhovenweg 5. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Serooskerke, Serooskerke of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Serooskerke
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Serooskerke
- Alle officiële documenten van het Kadaster over van Vollenhovenweg 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Vollenhovenweg 5 in Serooskerke.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Serooskerke, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om van Vollenhovenweg 5 in Serooskerke je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Serooskerke.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor van Vollenhovenweg 5, Serooskerke
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Serooskerke
- Analyse van het biedgedrag in Serooskerke, Serooskerke
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van van Vollenhovenweg 5 in Serooskerke met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
