Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van van Vorststraat 54 5622 CX Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 34.089 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kronehoef, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends voor competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen die rond € 575.000 zijn geprijsd in de regio, tussen de € 30.000 en € 71.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk genoeg weerspiegelen deze trends de patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder kunnen stijgen, variërend van € 53.000 tot € 88.000 boven de lijstprijs.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Eindhoven op de woningmarkt?
Hendriks Makelaardij Eindhoven heeft opmerkelijk succes behaald door het afgelopen jaar ongeveer 96 woningen in Eindhoven te verkopen, waardoor ze behoren tot de top 5 makelaars met een marktaandeel van 5%. Woningen die via dit bureau zijn verkocht, halen een indrukwekkend gemiddelde van € 22.500 boven de vraagprijs, met de meest competitieve biedingen die zelfs oplopen tot € 85.000 boven de vraagprijs. Over het algemeen vallen de meeste biedingen binnen € 38.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar onroerend goed in dit bruisende gebied aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van van Vorststraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kronehoef, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Kronehoef Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kronehoef?
Kronehoef heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (61 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogde schaarste in het gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kronehoef zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Kronehoef gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 370.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad. Dit suggereert dat Kronehoef niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor van Vorststraat 54.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 496.000 2,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 485.000 10,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 440.000 14,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 383.000 8,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 352.000 291,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 90.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het van Vorststraat 54, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kronehoef het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van van Vorststraat 54 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kronehoef kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen van Vorststraat 54. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kronehoef
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kronehoef
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor van Vorststraat 54 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kronehoef, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om van Vorststraat 54 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor van Vorststraat 54, Eindhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kronehoef
- Analyse van het biedgedrag in Kronehoef, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor van Vorststraat 54, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60