
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Varsseveldseweg 22-H 7131 BJ Lichtenvoorde · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.459 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Broek, Lichtenvoorde
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond € 349.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het vroege winter van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoeveel Huizen Heeft Steentjes Makelaars Verkocht in Lichtenvoorde?
Steentjes Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 65 huizen in Lichtenvoorde succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 45%.
Wat Zijn de Typische Verkoopprijzen?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 70.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Lichtenvoorde vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Varsseveldseweg 22-H.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broek, Lichtenvoorde.
Begrijp de huizenprijzen in Broek Lichtenvoorde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Broek?
Broek heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (15 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. Er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Broek?
In vergelijking met andere regio's in Oost Gelre zijn de verkoopprijzen in Broek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van de regionale gemiddelde van € 350.000. Dit suggereert dat Broek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Varsseveldseweg 22-H.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.500
-
WOZ 2023€ 266.000 14,7%
-
WOZ 2022€ 232.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 214.000 10,3%
-
WOZ 2020€ 194.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 188.000 0,5%
-
WOZ 2018€ 187.000 2,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Varsseveldseweg 22-H niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Lichtenvoorde wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Broek die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Broek, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Varsseveldseweg 22-H, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lichtenvoorde.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Broek het doet vergeleken met Lichtenvoorde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broek, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Varsseveldseweg 22-H geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Broek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Varsseveldseweg 22-H. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Broek, Lichtenvoorde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Broek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Broek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Varsseveldseweg 22-H (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Varsseveldseweg 22-H in Lichtenvoorde.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Broek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Varsseveldseweg 22-H in Lichtenvoorde je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Lichtenvoorde.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Varsseveldseweg 22-H, Lichtenvoorde
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Broek
- Analyse van het biedgedrag in Broek, Lichtenvoorde
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Varsseveldseweg 22-H in Lichtenvoorde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60