
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vastenow 27 7885 AM Nieuw-Dordrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.843 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vastenow, Nieuw-Dordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vastenow 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vastenow, Nieuw-Dordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Vastenow Nieuw-Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vastenow?
Vastenow ervaart een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (2 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Emmen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vastenow zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Emmen zijn de verkoopprijzen in Vastenow relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Emmen van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vastenow 27.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 85,7%
-
WOZ 2024€ 232.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 224.000 11,4%
-
WOZ 2022€ 201.000 11,7%
-
WOZ 2021€ 180.000 -2,7%
-
WOZ 2020€ 185.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 176.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Vastenow 27 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nieuw-Dordrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vastenow die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vastenow, Nieuw-Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vastenow 27, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Dordrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vastenow het doet vergeleken met Nieuw-Dordrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vastenow, Nieuw-Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vastenow 27 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Vastenow kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Vastenow 27. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vastenow, Nieuw-Dordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vastenow
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vastenow
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vastenow 27 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vastenow 27 in Nieuw-Dordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vastenow, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vastenow 27 in Nieuw-Dordrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nieuw-Dordrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vastenow 27, Nieuw-Dordrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vastenow
- Analyse van het biedgedrag in Vastenow, Nieuw-Dordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vastenow 27 in Nieuw-Dordrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60