
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veldstraat 25-C 6041 GR Roermond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.350 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad, Roermond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond € 259.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2024 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's wanneer ze op zoek zijn naar hun ideale woning.
Hoe succesvol is Jack Frenken Makelaars in Roermond?
Jack Frenken makelaars en adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Roermond, met succes ongeveer 64 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 21.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Roermondse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldstraat 25-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Roermond.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad?
Binnenstad heeft een relatief actieve woningmarkt, met 10,0% van de woningen (100 van de ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 36 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Binnenstad?
In vergelijking met andere buurten in Roermond zijn de verkoopprijzen in Binnenstad redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Roermond van € 340.000 ligt. Dit suggereert dat Binnenstad niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veldstraat 25-C.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 259.000 13,0%
-
WOZ 2024€ 221.000 5,2%
-
WOZ 2023€ 210.000 18,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 215.000 22,9%
-
WOZ 2022€ 178.000 6,6%
-
WOZ 2021€ 167.000 128,8%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 apr 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Veldstraat 25-C is sinds 7 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roermond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Veldstraat 25-C, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Veldstraat 25-C, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roermond.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Binnenstad het doet vergeleken met Roermond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Roermond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veldstraat 25-C geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Veldstraat 25-C. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Roermond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veldstraat 25-C (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veldstraat 25-C in Roermond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Binnenstad, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Veldstraat 25-C in Roermond je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Roermond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veldstraat 25-C, Roermond
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, Roermond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veldstraat 25-C in Roermond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60