Veldstraat 25-C, Roermond

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Veldstraat 25-C 6041 GR Roermond · Aangeboden op funda.nl

Veldstraat 25-C
Vraagprijs
€ 259.000
Wonen
74m²
Bouwjaar
1892
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Veldstraat 25-C.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad, Roermond

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in de regio?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond € 259.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2024 hebben waargenomen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's wanneer ze op zoek zijn naar hun ideale woning.

Hoe succesvol is Jack Frenken Makelaars in Roermond?

Jack Frenken makelaars en adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Roermond, met succes ongeveer 64 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 21.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Roermondse woningmarkt aantoont.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Roermond.

Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad?

Binnenstad heeft een relatief actieve woningmarkt, met 10,0% van de woningen (100 van de ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens 36 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Binnenstad?

In vergelijking met andere buurten in Roermond zijn de verkoopprijzen in Binnenstad redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Roermond van € 340.000 ligt. Dit suggereert dat Binnenstad niet bijzonder gewild is.

Veldstraat 25-C
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veldstraat 25-C.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 259.000 13,0%
  • WOZ 2025
    € 234.000 5,9%
  • WOZ 2024
    € 221.000 5,2%
  • WOZ 2023
    € 210.000 18,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 215.000 22,9%
  • WOZ 2022
    € 178.000 6,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Binnenstad

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.