Weet direct wat je moet bieden op Veldweg 31 7081 DS Gendringen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gendringen, Gendringen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Veldweg 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gendringen, Gendringen.
Begrijp de huizenprijzen in Gendringen Gendringen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gendringen?
Gendringen heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (40 van ongeveer 1.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Oude IJsselstreek. Er is geen significante schaarste in Gendringen, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Gendringen zich?
In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Gendringen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat concurrerend is met het regionale gemiddelde van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Veldweg 31.
-
WOZ 2024€ 311.000 7,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 72,8%
-
WOZ 2023€ 289.000 38,3%
-
WOZ 2022€ 209.000 3,5%
-
WOZ 2021€ 202.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 192.000 12,3%
-
WOZ 2019€ 171.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Veldweg 31 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Gendringen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Gendringen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Gendringen, Gendringen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Veldweg 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gendringen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Gendringen het doet vergeleken met Gendringen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gendringen, Gendringen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Veldweg 31 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Gendringen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Veldweg 31. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gendringen, Gendringen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gendringen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gendringen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Veldweg 31 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Veldweg 31 in Gendringen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gendringen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Veldweg 31 in Gendringen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Gendringen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Veldweg 31, Gendringen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Gendringen
- Analyse van het biedgedrag in Gendringen, Gendringen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Veldweg 31 in Gendringen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60