Velserduinweg 248-RD

Weet direct wat je moet bieden op Velserduinweg 248-RD 1971 ZH IJmuiden · Aangeboden op funda.nl

Velserduinweg 248-RD
Vraagprijs
€ 269.000
Energielabel
E
Wonen
74m²
Bouwjaar
1932
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.764 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Velserduinweg 248-RD.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bomenbuurt, IJmuiden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 46.000 en € 68.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoe succesvol is G&O Makelaars in IJmuiden?

G&O Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in IJmuiden, met succes ongeveer 52 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 19% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 13.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Velserduinweg 248-RD.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bomenbuurt, IJmuiden.

Begrijp de huizenprijzen in Bomenbuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Bomenbuurt woningmarkt?

Bomenbuurt heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (9 van ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Velsen is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met de verwachting dat er in de komende drie maanden nog een woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Bomenbuurt zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Velsen zijn de verkoopprijzen in Bomenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Velsen van € 450.000.

Velserduinweg 248-RD

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Velserduinweg 248-RD.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 269.000 7,6%
  • WOZ 2024
    € 243.000 1,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 259.000
  • WOZ 2023
    € 240.000 10,6%
  • WOZ 2022
    € 217.000 -1,8%
  • WOZ 2021
    € 221.000 6,3%
  • WOZ 2020
    € 208.000 25,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bomenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 apr 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.