Vennekesgaarden 36

Weet direct wat je moet bieden op Vennekesgaarden 36 7462 TM Rijssen · Aangeboden op funda.nl

Vennekesgaarden 36
Vraagprijs
€ 379.000
Energielabel
A
Wonen
116m²
Bouwjaar
1984
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.656 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vennekesgaarden 36.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern rand Zuid, Rijssen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Huizenprijzen Kern rand Zuid in Rijssen.

De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Kern rand Zuid.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern rand Zuid?

Kern rand Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (31 van de ongeveer 940) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische trends in Rijssen-Holten. Momenteel zijn er 2 huizen te koop, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern rand Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Rijssen-Holten zijn de verkoopprijzen in Kern rand Zuid gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 450.000 in de regio. Dit geeft aan dat Kern rand Zuid niet bijzonder gewild is.

Vennekesgaarden 36

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vennekesgaarden 36.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 379.000
  • WOZ 2024
    € 412.000 18,7%
  • WOZ 2023
    € 347.000 12,7%
  • WOZ 2022
    € 308.000 21,7%
  • WOZ 2021
    € 253.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 239.000 5,8%
  • WOZ 2019
    € 226.000 4,2%
  • WOZ 2018
    € 217.000 2,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Lees het bestemmingsplan
Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kern rand Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 apr 2034.

Meer informatie op EP-online

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Meer informatie op KCAF

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Vennekesgaarden 36 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Rijssen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Kern rand Zuid die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Kern rand Zuid, Rijssen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vennekesgaarden 36, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijssen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Kern rand Zuid het doet vergeleken met Rijssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern rand Zuid, Rijssen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vennekesgaarden 36 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Kern rand Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vennekesgaarden 36. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern rand Zuid, Rijssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern rand Zuid
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern rand Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vennekesgaarden 36 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vennekesgaarden 36 in Rijssen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern rand Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vennekesgaarden 36 in Rijssen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rijssen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vennekesgaarden 36, Rijssen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Kern rand Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Kern rand Zuid, Rijssen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vennekesgaarden 36 in Rijssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rijssen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.