Weet direct wat je moet bieden op Venneperhof 64 2151 AZ Nieuw-Vennep · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.968 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Vennep West, Nieuw-Vennep
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 45.000 en € 82.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Jeroen van den Boogaard Makelaars in Nieuw-Vennep?
Jeroen van den Boogaard Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Nieuw-Vennep, met de verkoop van ongeveer 64 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 27%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 37.500 boven de vraagprijs, waarbij biedingen vaak oplopen tot € 52.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 104.000 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Venneperhof 64.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Vennep West, Nieuw-Vennep.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Vennep West Nieuw-Vennep, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuw-Vennep West?
Nieuw-Vennep West heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (30 van de ongeveer 900) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Haarlemmermeer. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Vennep West?
In vergelijking met andere regio's in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Nieuw-Vennep West redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 520.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Nieuw-Vennep West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Venneperhof 64.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000 3,2%
-
WOZ 2024€ 300.000 -1,3%
-
WOZ 2023€ 304.000 25,1%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2022€ 243.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 220.000 16,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 sep 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Venneperhof 64 staat sinds 22 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nieuw-Vennep kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Venneperhof 64, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Venneperhof 64, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Vennep.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nieuw-Vennep West het doet vergeleken met Nieuw-Vennep, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Vennep West, Nieuw-Vennep of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Venneperhof 64 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Nieuw-Vennep West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Venneperhof 64. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Vennep West, Nieuw-Vennep of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw-Vennep West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Vennep West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Venneperhof 64 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Venneperhof 64 in Nieuw-Vennep.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw-Vennep West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Venneperhof 64 in Nieuw-Vennep je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nieuw-Vennep.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Venneperhof 64, Nieuw-Vennep
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nieuw-Vennep West
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Vennep West, Nieuw-Vennep
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Venneperhof 64 in Nieuw-Vennep met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60