Venus 110

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Venus 110 2651 HX Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl

Venus 110
Vraagprijs
€ 435.000
Energielabel
C
Wonen
118m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Venus 110.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 59.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere verkopen, waarbij competitieve biedingen tussen € 40.000 en € 51.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 435.000 waren geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.

Hoe succesvol is DB Makelaars | Baerz & Co in Berkel en Rodenrijs?

DB Makelaars | Baerz & Co heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Berkel en Rodenrijs, met de verkoop van ongeveer 40 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 4.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Venus 110.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs.

Begrijp de huizenprijzen in Sterrenbuurt Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Sterrenbuurt?

Sterrenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (32 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Lansingerland. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 7 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen zich in Sterrenbuurt?

In vergelijking met andere gebieden in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Sterrenbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 540.000 in andere regio's. Dit geeft aan dat Sterrenbuurt niet bijzonder gewild is.

Venus 110

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Venus 110.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 435.000
  • WOZ 2024
    € 382.000 2,4%
  • WOZ 2023
    € 373.000 15,1%
  • WOZ 2022
    € 324.000 7,6%
  • WOZ 2021
    € 301.000 7,9%
  • WOZ 2020
    € 279.000 6,5%
  • WOZ 2019
    € 262.000 23,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Sterrenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Venus 110 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Berkel en Rodenrijs wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Sterrenbuurt die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Venus 110, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Sterrenbuurt het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Venus 110 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Sterrenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Venus 110. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sterrenbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sterrenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Venus 110 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Venus 110 in Berkel en Rodenrijs.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sterrenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Venus 110 in Berkel en Rodenrijs je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Berkel en Rodenrijs.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Venus 110, Berkel en Rodenrijs
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Sterrenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Sterrenbuurt, Berkel en Rodenrijs
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Venus 110 in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.