Verboomstraat 124-B

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Verboomstraat 124-B 3082 JS Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Verboomstraat 124-B
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
F
Wonen
106m²
Bouwjaar
1939
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.342 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Verboomstraat 124-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Charlois, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verboomstraat 124-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Charlois, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Oud Charlois Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Charlois?

Oud Charlois heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (177 van ongeveer 2.210) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 63 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Charlois?

In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Oud Charlois gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Oud Charlois niet bijzonder gewild is.

Verboomstraat 124-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verboomstraat 124-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 299.000 12,4%
  • WOZ 2023
    € 266.000 37,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2022
    € 193.000 7,8%
  • WOZ 2021
    € 179.000 11,2%
  • WOZ 2020
    € 161.000 20,2%
  • WOZ 2019
    € 134.000 30,1%
  • WOZ 2018
    € 103.000 3,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud Charlois

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jun 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.