
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Verlorenkost 11 1794 BA Oosterend · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oosterend, Oosterend
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 28.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een sterke vraag naar woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd, wat doet denken aan het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2020 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Ing. Jan Duin Makelaardij in Texel?
Ing. Jan Duin Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Texelse vastgoedmarkt, met succes ongeveer negen woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 van makelaars in de gemeente Texel en hebben een marktaandeel van 6%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 27.500 onder de vraagprijs verkocht, waarbij de meeste biedingen doorgaans binnen € 15.000 onder de vraagprijs vallen. Interessant is dat het hoogste bod dat is ontvangen rond de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verlorenkost.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterend, Oosterend.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterend Oosterend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Oosterend aantrekkelijk?
Oosterend heeft een levendige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (12 van de ongeveer 340) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Texel. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens twee huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Oosterend zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's van Texel zijn de verkoopprijzen in Oosterend relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Oosterend betaalbaarder dan het gemiddelde van het eiland van € 460.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verlorenkost 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 473.000 5,8%
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 447.000 5,4%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 424.000 18,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 359.000 12,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 318.000 8,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 293.000 2,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 285.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Verlorenkost 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Oosterend.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterend het doet, vergeleken met Oosterend, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterend, Oosterend of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Verlorenkost 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oosterend kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Verlorenkost 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oosterend, Oosterend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterend
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterend
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verlorenkost 11 in Oosterend.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oosterend, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Verlorenkost 11 in Oosterend je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Oosterend.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Verlorenkost 11, Oosterend
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oosterend
- Analyse van het biedgedrag in Oosterend, Oosterend
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Verlorenkost 11, Oosterend was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60