
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Verzetsplein 14 7622 DX Borne · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Borne Centrum, Borne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 450.000 variëren van € 25.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met het midden van de zomer van 2021; nu kunnen kopers verwachten tussen de € 44.000 en € 104.000 boven de vraagprijs te bieden om een woning in deze zeer gewilde buurt te bemachtigen.
Hoe succesvol is Kamphuis Makelaars in de vastgoedmarkt van Almelo?
Kamphuis Makelaars, erkend als het nummer één makelaarskantoor in Almelo, heeft vorig jaar ongeveer 108 woningen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs werden verkocht; terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 42.500 boven de vraagprijs, lagen de meeste succesvolle biedingen binnen € 21.000 boven de vraagprijs—wat de sterke staat van dienst van het bureau aantoont in het behalen van concurrerende verkoopprijzen voor huiseigenaren in Almelo.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Verzetsplein 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Borne Centrum, Borne.
Begrijp de huizenprijzen in Borne Centrum Borne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Borne Centrum?
Borne Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (46 van de ongeveer 860) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden in de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Borne Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Borne zijn de woningprijzen in Borne Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in Borne.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Verzetsplein 14.
-
Te koop€ 450.000 26,8%
-
WOZ 2025€ 373.000 7,2%
-
WOZ 2024€ 348.000 3,6%
-
WOZ 2023€ 336.000 9,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 350.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 308.000 19,8%
-
WOZ 2021€ 257.000 8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jan 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Verzetsplein 14 is sinds 16 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Borne kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Verzetsplein 14, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Verzetsplein 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Borne.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Borne Centrum het doet vergeleken met Borne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Borne Centrum, Borne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Verzetsplein 14 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Borne Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Verzetsplein 14. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Borne Centrum, Borne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Borne Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Borne Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Verzetsplein 14 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Verzetsplein 14 in Borne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Borne Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Verzetsplein 14 in Borne je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Borne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Verzetsplein 14, Borne
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Borne Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Borne Centrum, Borne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Verzetsplein 14 in Borne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60