
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vierasser 100 3224 XM Hellevoetsluis · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.704 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kanaalzicht, Hellevoetsluis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 boven de vraagprijs en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Xtra Makelaardij in Hellevoetsluis?
Xtra Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hellevoetsluis, met succes ongeveer 50 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 13% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 53.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vierasser 100.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kanaalzicht, Hellevoetsluis.
Begrijp de huizenprijzen in Kanaalzicht Hellevoetsluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kanaalzicht woningmarkt?
Kanaalzicht heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (9 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Hellevoetsluis. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog drie woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kanaalzicht?
In vergelijking met andere wijken in Hellevoetsluis zijn de verkoopprijzen in Kanaalzicht relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000 biedt Kanaalzicht aanzienlijk meer betaalbaarheid dan andere delen van Hellevoetsluis, waar de gemiddelde prijs € 390.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vierasser 100.
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2025€ 518.000 4,9%
-
WOZ 2024€ 494.000 54,9%
-
WOZ 2023€ 319.000 88,8%
-
WOZ 2022€ 169.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 mrt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Vierasser 100 staat sinds 11 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hellevoetsluis kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vierasser 100, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Vierasser 100, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hellevoetsluis.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kanaalzicht het doet vergeleken met Hellevoetsluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kanaalzicht, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vierasser 100 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Kanaalzicht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Vierasser 100. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kanaalzicht, Hellevoetsluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kanaalzicht
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kanaalzicht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vierasser 100 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vierasser 100 in Hellevoetsluis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kanaalzicht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vierasser 100 in Hellevoetsluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hellevoetsluis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vierasser 100, Hellevoetsluis
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kanaalzicht
- Analyse van het biedgedrag in Kanaalzicht, Hellevoetsluis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vierasser 100 in Hellevoetsluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60