Vijverhof 75

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vijverhof 75 2421 VZ Nieuwkoop · Aangeboden op funda.nl

Vijverhof 75
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
A
Wonen
60m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.533 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vijverhof 75.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Drieman Garantiemakelaars Verkocht in Nieuwkoop?

Drieman Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 27 huizen in Nieuwkoop verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 30%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 18.000 boven de vraagsom verkocht.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 72.500 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.000 boven de vraagsom.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Nieuwkoopse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverhof 75.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop.

Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop Nieuwkoop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop?

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (83 van de ongeveer 1.950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht die te koop komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?

Vergeleken met andere delen van Nieuwkoop zijn de verkoopprijzen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar deze buurt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden in Nieuwkoop, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.

Vijverhof 75

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vijverhof 75.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000 16,3%
  • WOZ 2023
    € 330.000 23,6%
  • WOZ 2022
    € 267.000 12,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 238.000 9,2%
  • WOZ 2020
    € 218.000 14,1%
  • WOZ 2019
    € 191.000 14,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Vijverhof 75 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nieuwkoop wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop die wel op de markt staan.

Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Vijverhof 75, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwkoop.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop het doet vergeleken met Nieuwkoop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vijverhof 75 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Vijverhof 75. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vijverhof 75 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vijverhof 75 in Nieuwkoop.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vijverhof 75 in Nieuwkoop je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Nieuwkoop.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vijverhof 75, Nieuwkoop
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop
  • Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vijverhof 75 in Nieuwkoop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.