
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vijverhof 75 2421 VZ Nieuwkoop · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.533 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Drieman Garantiemakelaars Verkocht in Nieuwkoop?
Drieman Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 27 huizen in Nieuwkoop verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 30%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 18.000 boven de vraagsom verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 72.500 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.000 boven de vraagsom.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Nieuwkoopse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vijverhof 75.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop.
Begrijp de huizenprijzen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop Nieuwkoop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop?
Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (83 van de ongeveer 1.950) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?
Vergeleken met andere delen van Nieuwkoop zijn de verkoopprijzen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar deze buurt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden in Nieuwkoop, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vijverhof 75.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000 16,3%
-
WOZ 2023€ 330.000 23,6%
-
WOZ 2022€ 267.000 12,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 238.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 218.000 14,1%
-
WOZ 2019€ 191.000 14,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Vijverhof 75 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nieuwkoop wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Vijverhof 75, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwkoop.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop het doet vergeleken met Nieuwkoop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vijverhof 75 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Vijverhof 75. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vijverhof 75 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vijverhof 75 in Nieuwkoop.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vijverhof 75 in Nieuwkoop je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Nieuwkoop.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vijverhof 75, Nieuwkoop
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop
- Analyse van het biedgedrag in Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop, Nieuwkoop
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vijverhof 75 in Nieuwkoop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60