
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vinkenweg 12 6325 BB Berg en Terblijt · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.595 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vilt, Berg en Terblijt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 65.000 en € 100.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar woningen in deze gewilde buurt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Pröpper Makelaardij in Valkenburg aan de Geul?
Pröpper Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Valkenburg aan de Geul, met succes ongeveer 11 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 41.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vilt, Berg en Terblijt.
Begrijp de huizenprijzen in Vilt Berg en Terblijt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vilt woningmarkt?
Vilt heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (11 van de ongeveer 310) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Valkenburg aan de Geul. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Vilt zich tot Valkenburg aan de Geul?
In vergelijking met andere regio's in Valkenburg aan de Geul zijn de vastgoedprijzen in Vilt relatief laag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 420.000 in de omliggende gebieden, wat suggereert dat Vilt niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinkenweg 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 415.000
-
WOZ 2025€ 378.000 7,7%
-
WOZ 2024€ 351.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 346.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 297.000 2,1%
-
WOZ 2021€ 291.000 17,8%
-
WOZ 2020€ 247.000 6,9%
-
WOZ 2019€ 231.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vinkenweg 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Berg en Terblijt.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Vilt het doet, vergeleken met Berg en Terblijt, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vilt, Berg en Terblijt of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vinkenweg 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Vilt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vinkenweg 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Vilt, Berg en Terblijt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vilt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Vilt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinkenweg 12 in Berg en Terblijt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Vilt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vinkenweg 12 in Berg en Terblijt je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Berg en Terblijt.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vinkenweg 12, Berg en Terblijt
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vilt
- Analyse van het biedgedrag in Vilt, Berg en Terblijt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vinkenweg 12, Berg en Terblijt was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60