Weet direct wat je moet bieden op Vinklaan 10 5561 TL Riethoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.780 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Walik, Riethoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 1.690.000 worden aangeboden, fluctueren tussen € 55.000 onder de vraagprijs en € 269.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we eind winter 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt waarin kopers actief de prijzen onderhandelen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, kan het begrijpen van deze biedgedragingen waardevolle inzichten bieden voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 62 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.000 boven de vraagtprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 47.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinklaan 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Walik, Riethoven.
Begrijp de huizenprijzen in Walik Riethoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Walik woningmarkt?
Walik heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (6 van de ongeveer 160) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Bergeijk. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Walik zich?
In vergelijking met andere buurten in Bergeijk zijn de verkoopprijzen in Walik noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 830.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 460.000 in andere delen van Bergeijk, wat aangeeft dat Walik niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vinklaan 10.
-
Te koop€ 1.690.000 -0,5%
-
Te koop€ 1.699.000 -5,4%
-
WOZ 2024€ 1.773.000 7,5%
-
Te koop€ 1.795.000 15,8%
-
WOZ 2023€ 1.650.000 11,7%
-
WOZ 2022€ 1.477.000 28,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.625.000 0,0%
-
WOZ 2021€ 1.150.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Vinklaan 10 staat sinds 16 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Riethoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vinklaan 10, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vinklaan 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Riethoven.
Als je de precieze data wil weten over hoe Walik het doet vergeleken met Riethoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Walik, Riethoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vinklaan 10 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Walik kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Vinklaan 10. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Walik, Riethoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Walik
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Walik
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vinklaan 10 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vinklaan 10 in Riethoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Walik, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vinklaan 10 in Riethoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Riethoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vinklaan 10, Riethoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Walik
- Analyse van het biedgedrag in Walik, Riethoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vinklaan 10 in Riethoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60