Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vlaanderenstraat 14 5144 CW Waalwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Meerdijk, Waalwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 519.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 44.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van de Zande Makelaardij in Waalwijk?
Van de Zande Makelaardij in Waalwijk heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de lokale vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 42 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 45.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 24.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Waalwijkse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlaanderenstraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerdijk, Waalwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Meerdijk Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Meerdijk?
Meerdijk heeft een rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (54 van de ongeveer 1.030) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Waalwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 11 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Meerdijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Waalwijk zijn de verkoopprijzen in Meerdijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 370.000 in andere delen van Waalwijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vlaanderenstraat 14.
-
Te koop€ 519.000
-
WOZ 2024€ 495.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 470.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 410.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 380.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 355.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 335.000 15,5%
-
WOZ 2018€ 290.000 -4,9%
-
WOZ 2017€ 305.000 1,7%
-
WOZ 2016€ 300.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Vlaanderenstraat 14 is sinds 13 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Waalwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vlaanderenstraat 14, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vlaanderenstraat 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waalwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Meerdijk het doet vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meerdijk, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vlaanderenstraat 14 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Meerdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vlaanderenstraat 14. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meerdijk, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meerdijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meerdijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vlaanderenstraat 14 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vlaanderenstraat 14 in Waalwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Meerdijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vlaanderenstraat 14 in Waalwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Waalwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vlaanderenstraat 14, Waalwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Meerdijk
- Analyse van het biedgedrag in Meerdijk, Waalwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vlaanderenstraat 14 in Waalwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60