Uitstekend beoordeeld met 4,5 van 5 op

Bekijk alle data die makelaars het liefst voor zichzelf houden.

Met de cijfers van Walter kun je een beter onderbouwd bod uitbrengen op Vleerdamsedijk 18.
Vleerdamsedijk 18
3235NWRockanje

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport
3235NW, Rockanje
Type
eengezinswoning
Wonen
136m²
Geschatte waarde
€ 437.000 – € 503.000
Deze typische en ruime twee-onder-een-kapper staat in de prachtige wijk Stuifakker in Rockanje. De woning is gebouwd in 1906. Deze woning komt met een aangebouwde stenen berging, heeft een samengesteld dak bedekt met pannen en riet en is uitgerust met dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie. Deze twee-onder-een-kapper is in 2021 voor het laatst verkocht.
Als je een woning koopt in Stuifakker moet je opletten. De woningprijs in de wijk is minder snel toegenomen dan in de rest van Rockanje. Het afgelopen kwartaal zijn er 8 woningen verkocht in Stuifakker. Woningen in Stuifakker staan over het algemeen 29 dagen te koop, dus als huizenzoeker moet je snel zijn.
Qua inwoners van Stuifakker zit je als senior wel goed. De meeste bewoners in Stuifakker zijn 65 jaar of ouder en in totaal wonen er 70 gezinnen.
Lees meer
Je volgende huis kopen zonder makelaar?
Om je op weg te helpen, staan alle vergelijkbare woningen in een handig Excel bestand voor je klaar. Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan.

In Stuifakker wordt gemiddeld met -4% onderboden.

AdresWonenVraagprijsKoopsom
Vleerdamsedijk 18136m²-Bekijk koopsom →
Alardusdreef 11134m² · (2 m² kleiner)€ 425.000Bekijk koopsom →
Hoogvlietlaan 29105m² · (31 m² kleiner)€ 345.000Bekijk koopsom →
Zeeweg 25164m² · (28 m² groter)€ 540.000Bekijk koopsom →
Plataanstraat 13120m² · (16 m² kleiner)€ 359.000Bekijk koopsom →
Alle 25 vergelijkbare huizen bekijken? Probeer Walter 7 dagen gratis →
Als je actief op zoek bent naar een huis, is het super handig om te weten voor welke prijs vergelijkbare huizen in de omgeving uiteindelijk zijn verkocht. Ik was erg blij met mijn membership.
klant
23 mar. 2021
Super blij mee! Door de info van Walter Living hebben we het winnende bod kunnen doen, zonder aankoop makelaar!
Jurre
23 mar. 2021
Erg handig en fijne tool. Ik heb als starter een huis gekocht met de hulp van deze tool en zonder extra kosten voor een makelaar. Dikke aanrader!
Cynthia
8 apr. 2021

Ontdek wat Vleerdamsedijk 18 in Rockanje écht waard is.

Snel een betrouwbare indicatie van de actuele woningwaarde ontvangen voor Vleerdamsedijk 18? Bij Walter bekijk je de koopsominformatie van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vleerdamsedijk 18, Rockanje

Bekijk koopsominformatie van 25 vergelijkbare huizen.

Bekijk recent verkochte woningen die het grootste effect hebben op de woningwaarde van Vleerdamsedijk 18, Rockanje.
Alardusdreef 11
3235VB0,84km afstand
Verkoopdatum
29 dec 2020
Woonoppervlak
134(2 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 425.000·€ 3.171/m²
Hoogvlietlaan 29
3235BK0,83km afstand
Verkoopdatum
8 dec 2020
Woonoppervlak
105(31 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 345.000·€ 3.285/m²
Zeeweg 25
3235AX0,55km afstand
Verkoopdatum
13 sep 2020
Woonoppervlak
164(28 m² groter)
Vraagprijs
€ 540.000·€ 3.292/m²
Plataanstraat 13
3235VK0,87km afstand
Verkoopdatum
23 nov 2020
Woonoppervlak
120(16 m² kleiner)
Vraagprijs
€ 359.000·€ 2.991/m²

Duidelijke prijzen, heldere taal

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.
Vleerdamsedijk 18
3235NWRockanje

Alle feiten over dit huis en de lokale markt

Walter woningrapport

Vleerdamsedijk 18, 3235NW, Rockanje

Koopsommen van vergelijkbare huizen.

Bekijk koopsominfo van 25 vergelijkbare huizen

Vleerdamsedijk 18, 3235NW, Rockanje

Prijsontwikkeling in 10 jaar.

Word slimmer bij elke stap van je huizenjacht met de feiten van Walter.

Vleerdamsedijk 18, 3235NW, Rockanje

Basisinformatie op een rijtje.

Wat we weten overVleerdamsedijk 18.

1906

Bouwjaar

136

Wonen

2

Woonlagen

2

Kamers

161

Tuin

Walter Plus

€ 8,99/mnd.

Geen verplichtingen, altijd opzegbaar.

Een abonnement kost maar € 8,99 per maand na afloop van de gratis proefperiode van 7 dagen.
  • Onbeperkt woningrapporten maken
  • 25 vergelijkbare huizen
  • Prijzen per vierkante meter vergelijken
  • WOZ-waarde en 10-jaar prijsontwikkeling
  • Geïndexeerde koopsommen

Vleerdamsedijk 18, Rockanje

Je huizenjacht huiswerk alvast gedaan. Wel zo handig.

25 referentiepanden.

De waarde van een huis wordt sterk beïnvloed door wat vergelijkbare huizen in de buurt doen.

10 jaar prijsontwikkeling.

Om te kunnen zien hoe sterk de lokale markt is, kijken we naar de historische ontwikkeling van de prijs per m².

Datagedreven woningwaarde.

Een huis dat een grondige opknapbeurt kan gebruiken is minder waard dan een huis dat er als nieuw uitziet.

De officiële koopsommen.

Alle data vanuit het Kadaster, CBS en vele andere bronnen. De cijfers worden op een eenvoudige manier gepresenteerd zodat jij weet wat je moet doen.

Buurtcheck.

Wat gebeurt er in de buurt? Lees in het bestemmingsplan of je mag uitbouwen, eventuele geluidsoverlast vertellen we je ook.

Funderingcheck

Extra aandacht voor de fundering kan nodig zijn. Wij gaan voor je na of je risico loopt op een rotte of verzakte fundering.

Wat anderen zeggen

Deze mensen gingen je voor.

Wij hebben Walter Living gebruikt bij aan en verkoop

Uiteindelijk hebben we ook (aankoop-) makelaars ingeschakeld, maar hier hebben we achteraf spijt van. Je merkt meteen, als je een rapportje van walter hebt uitgedraaid, of de makelaars hun huiswerk hebben gedaan (en vaak is dat niet zo!!). Ze vallen meteen door de mand en je merkt dat ze maar wat roepen. Volgende aankoop zou ik zeker zonder makelaar en met walter doen! Qua verkoop: ik zou via walter kijken welke makelaars een goede zaken hebben gedaan qua comprarables en met deze in zee gaan. Uitkijken voor makelaars die je huis te goedkoop in de markt zetten!!
B B
5 jan. 2021

Hoop van opgepikt

Zeer nuttig platform en absoluut niet duur! Met het waarderapport en de (down te loaden) spreadsheet kun je een hele goede prijsinschatting maken. Uiteindelijk heb ik (zonder aankoopmakelaar) de bieding marktconform gewonnen en nu een huisje!
Haarlemse Mug
16 jan. 2021

Gedurende 3 maanden intensief gezocht…

Gedurende 3 maanden intensief gezocht naar onze woning. Walter living heeft mij prima info gegeven waarop ik mijn biedingen deed. Naast de waardebepaling ook deelgenomen aan webinars v Walter. Makelaars waren verbaasd dat ik met de uitgeprinte info veel kennis meebracht. Aankoopmakelaar was niet nodig. Uiteindelijk een mooie vrijstaande woning gevonden waarop wij een scherp bod uitbrachten zelfs onder de ‘vanaf’ prijs. Walter living bedankt voor de kennis en hulp!! Mvg Ruud & Kamla
Ruud
15 jan. 2021

Het is beter om je niet te laten leiden door die gekte. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd op pad te gaan.

loes
Kocht haar huis met Walter in Amsterdam, NL

Op Walter kan je rekenen

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

  • Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

    Je kan oneindig toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod met Walter Alles-in-1, tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten met Walter Plus. Er zijn geen verborgen kosten en het Walter Plus abonnement is altijd opzegbaar.

    Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

  • Als nieuwe gebruiker krijg je 7 dagen gratis toegang tot Walter Plus. Je betaalt geen opstartkosten om de proefperiode te starten en het lidmaatschap loopt vanzelf af. Als je na de 7 dagen gratis je Walter Plus abonnement niet verlengt, betaal je niets. Ben je tevreden bent over de Walter Plus? Dan kan je op elk moment online Plus afsluiten via je account pagina. Lees meer ->

  • Helaas! Voor zover wij weten staan Vleerdamsedijk 18 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Rockanje wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Stuifakker die wel te koop staan.

    Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter Plus. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen in Stuifakker, Rockanje of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vleerdamsedijk 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rockanje.

    Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stuifakker het doet vergeleken met Rockanje, koop dan Walter Plus. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen die te koop staan in Stuifakker, Rockanje of zelfs heel Nederland voor € 8,99 per maand.

  • Het Walter Woningwaarde rapport van Vleerdamsedijk 18 geeft je de belangrijkste feiten die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Stuifakker kan terugvinden.

    Het beste van Walter Plus, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vleerdamsedijk 18. Met een abonnement op Walter Plus kan je feiten opvragen van alle woningen die te koop staan in Stuifakker, Rockanje of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil voor € 8,99 per maand.

    Walter waarderapport bevat:

    • Basisgegevens van de woning
    • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
    • Opknapbudget
    • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stuifakker
    • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stuifakker
    • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vleerdamsedijk 18 (+ € 14,95)
  • Jazeker. Walter Alles-in-1 is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vleerdamsedijk 18 in Rockanje.

    Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stuifakker, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vleerdamsedijk 18 in Rockanje je nieuwe droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rockanje.

    Met Walter Alles-in-1 krijg je direct toegang tot:

    • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
    • Biedingsadvies op maat voor Vleerdamsedijk 18, Rockanje
    • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Stuifakker
    • Analyse van het biedgedrag in Stuifakker, Rockanje
    • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
    • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
    • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
    • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

    Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 1. 950 voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Maak je gebruik van de 14 dagen bedenktijd, dan is kosteloos annuleren ook geen probleem. Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter Alles-in-1.

  • Krijg meer feiten over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter Plus.

    Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vleerdamsedijk 18 in Rockanje door een abonnement te nemen op Walter Plus. Met Walter Plus krijg je onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten voor € 8,99 per maand.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Kijk achter de voordeur bij elke woning.