Weet direct wat je moet bieden op Vliedbergweg 9 5251 RP Vlijmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.376 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vliedberg, Vlijmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 51.000 en € 77.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft Staete verkocht in Vlijmen?
In het afgelopen jaar heeft Staete met succes ongeveer 41 huizen verkocht in Vlijmen, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Huizen die bij Staete te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 51.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Vlijmense vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vliedbergweg 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vliedberg, Vlijmen.
Begrijp de huizenprijzen in Vliedberg Vlijmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Vliedberg een populaire woningmarkt?
Vliedberg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (55 van ongeveer 1.080) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Heusden is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vliedberg?
In vergelijking met andere buurten in Heusden zijn de verkoopprijzen in Vliedberg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan het Heusden-gemiddelde van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vliedbergweg 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 420.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 412.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 363.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 321.000 15,1%
-
WOZ 2020€ 279.000 407,3%
-
WOZ 2019€ 55.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vliedbergweg 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vlijmen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Vliedberg die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vliedbergweg 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlijmen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vliedberg het doet vergeleken met Vlijmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vliedbergweg 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Vliedberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vliedbergweg 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vliedberg, Vlijmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vliedberg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vliedberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vliedbergweg 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vliedbergweg 9 in Vlijmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vliedberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vliedbergweg 9 in Vlijmen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Vlijmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vliedbergweg 9, Vlijmen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vliedberg
- Analyse van het biedgedrag in Vliedberg, Vlijmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vliedbergweg 9 in Vlijmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60