Vlijmense Dijk 67

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vlijmense Dijk 67 5251 EL Vlijmen · Aangeboden op funda.nl

Vlijmense Dijk 67
Vraagprijs
€ 795.000
Energielabel
G
Wonen
300m²
Bouwjaar
1699
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.825 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vlijmense Dijk 67.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vlijmen-Dorp, Vlijmen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 795.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 57.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft AMB Makelaars Verkocht in Vlijmen Vorig Jaar?

AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 41 huizen in Vlijmen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen in Vlijmen?

Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Vlijmen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlijmense Dijk 67.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vlijmen-Dorp, Vlijmen.

Begrijp de huizenprijzen in Vlijmen-Dorp Vlijmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vlijmen-Dorp?

Vlijmen-Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (93 van de ongeveer 1.310) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vlijmen-Dorp?

In vergelijking met andere gebieden in Heusden zijn de woningprijzen in Vlijmen-Dorp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat het betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van Heusden van € 450.000. Dit suggereert dat Vlijmen-Dorp niet bijzonder gewild is.

Vlijmense Dijk 67

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vlijmense Dijk 67.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 795.000 93,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 261.000 1,2%
  • WOZ 2020
    € 258.000 4,0%
  • WOZ 2019
    € 248.000 0,4%
  • WOZ 2018
    € 247.000 14,4%
  • WOZ 2017
    € 216.000 -7,7%
  • WOZ 2016
    € 234.000 1,7%
  • WOZ 2015
    € 230.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Vlijmen-Dorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 aug 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Vlijmense Dijk 67 is sinds 19 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Vlijmen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vlijmense Dijk 67, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Vlijmense Dijk 67, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlijmen.

Als je de precieze info wil weten over hoe Vlijmen-Dorp het doet vergeleken met Vlijmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlijmen-Dorp, Vlijmen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vlijmense Dijk 67 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Vlijmen-Dorp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vlijmense Dijk 67. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vlijmen-Dorp, Vlijmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vlijmen-Dorp
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vlijmen-Dorp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vlijmense Dijk 67 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vlijmense Dijk 67 in Vlijmen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vlijmen-Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vlijmense Dijk 67 in Vlijmen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vlijmen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vlijmense Dijk 67, Vlijmen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vlijmen-Dorp
  • Analyse van het biedgedrag in Vlijmen-Dorp, Vlijmen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vlijmense Dijk 67 in Vlijmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.