Volmolenweg 28

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Volmolenweg 28 6961 VN Eerbeek · Aangeboden op funda.nl

Volmolenweg 28
Vraagprijs
€ 285.000
Energielabel
C
Wonen
63m²
Bouwjaar
1950
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.005 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Volmolenweg 28.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eerbeekse Enk, Eerbeek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 40.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 55.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Gert-Jan Scholten Makelaardij in Eerbeek?

Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Eerbeek, met succes ongeveer 26 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 38% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 14.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.000 boven de vraagprijs bedraagt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 21.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eerbeekse woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Volmolenweg 28.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eerbeekse Enk, Eerbeek.

Begrijp de huizenprijzen in Eerbeekse Enk Eerbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Eerbeekse Enk woningmarkt?

Eerbeekse Enk heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (43 van de ongeveer 930) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Brummen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Eerbeekse Enk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Brummen zijn de verkoopprijzen in Eerbeekse Enk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 biedt Eerbeekse Enk een meer betaalbare optie vergeleken met andere delen van Brummen, waar de gemiddelde prijs € 500.000 bedraagt.

Volmolenweg 28

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Volmolenweg 28.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 285.000 18,5%
  • WOZ 2024
    € 240.000 6,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 219.000 39,1%
  • WOZ 2023
    € 226.000 33,7%
  • WOZ 2022
    € 169.000 10,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Eerbeekse Enk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 aug 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.