Vondellaan 5-BSA

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Vondellaan 5-BSA 3521 GA Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Vondellaan 5-BSA
Vraagprijs
€ 595.000
Energielabel
D
Wonen
135m²
Bouwjaar
1938
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.382 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vondellaan 5-BSA.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dichterswijk, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 73.000 tot € 141.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 595.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 136.000 en € 205.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is LEF Makelaars & Taxateurs in Utrecht?

LEF Makelaars & Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Utrecht, met het succesvolle verkoop van ongeveer 141 woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een marktaandeel van 4%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 57.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 86.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 163.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan 5-BSA.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dichterswijk, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Dichterswijk Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dichterswijk?

Dichterswijk heeft een rustige woningmarkt, met 9,5% van de woningen (121 van de ongeveer 1300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dichterswijk?

In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Dichterswijk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 510.000 ligt. Dit geeft aan dat Dichterswijk niet bijzonder gewild is.

Vondellaan 5-BSA

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vondellaan 5-BSA.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 595.000 2,4%
  • WOZ 2024
    € 571.000 9,2%
  • WOZ 2023
    € 523.000 9,2%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 479.000 16,6%
  • WOZ 2021
    € 411.000 1,2%
  • WOZ 2020
    € 406.000 -8,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dichterswijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Vondellaan 5-BSA niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Dichterswijk die wel op de markt staan.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Dichterswijk, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Vondellaan 5-BSA, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze info wil weten over hoe Dichterswijk het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dichterswijk, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vondellaan 5-BSA geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Dichterswijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vondellaan 5-BSA. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dichterswijk, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dichterswijk
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dichterswijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vondellaan 5-BSA (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vondellaan 5-BSA in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dichterswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vondellaan 5-BSA in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vondellaan 5-BSA, Utrecht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Dichterswijk
  • Analyse van het biedgedrag in Dichterswijk, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vondellaan 5-BSA in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.