Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vondellaan 61 9402 NB Assen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.746 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderpark, Assen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen in onroerend goed?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, variërend van € 22.000 boven de vraagprijs tot een opvallende € 90.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die in het midden van de winter van 2021 werd waargenomen, en de voorspellingen geven nu aan dat aanstaande competitieve biedingen mogelijk verder kunnen stijgen, verwacht te vallen tussen de € 43.000 boven de vraagprijs en € 112.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Lamberink Makelaars Verkocht in Assen Vorig Jaar?
Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 167 huizen in Assen succesvol verkocht, waardoor het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opvallend marktaandeel van 23%.
Wat is de Trend in Verkoopprijzen in Assen?
Huizen die bij Lamberink worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een concurrerende biedcultuur in de lokale markt. Terwijl het maximale bod steeg tot € 165.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste aanbiedingen over het algemeen tussen € 38.000 boven de vraagprijs, wat de aantrekkelijkheid van woningen in Assen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderpark, Assen.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderpark Assen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderpark?
Noorderpark heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (95 van de ongeveer 2040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Assen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 23 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderpark?
In vergelijking met andere wijken in Assen zijn de verkoopprijzen in Noorderpark relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Assen van € 320.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vondellaan 61.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 339.000 -0,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 340.000 4,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 324.000 17,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 276.000 7,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 258.000 5,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 244.000 16,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vondellaan 61, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Assen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noorderpark het doet, vergeleken met Assen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Vondellaan 61 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Noorderpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Vondellaan 61. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noorderpark, Assen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noorderpark
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderpark
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vondellaan 61 in Assen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Noorderpark, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Vondellaan 61 in Assen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Assen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Vondellaan 61, Assen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noorderpark
- Analyse van het biedgedrag in Noorderpark, Assen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Vondellaan 61, Assen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60