Vondelstraat 186

Weet direct wat je moet bieden op Vondelstraat 186 7002 AW Doetinchem · Aangeboden op funda.nl

Vondelstraat 186
Vraagprijs
€ 185.000
Energielabel
G
Wonen
69m²
Bouwjaar
1964
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.424 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vondelstraat 186.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schrijvers en dichtersbuurt, Doetinchem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 185.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 37.000 en € 56.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Vredegoor Lanting Makelaars Verkocht in Doetinchem?

Vredegoor Lanting Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 152 huizen in Doetinchem succesvol verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 40%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 23.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 70.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Vredegoor Lanting Makelaars?

Met hun indrukwekkende verkoopresultaten en expertise in de Doetinchem-markt is Vredegoor Lanting Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in het competitieve vastgoedlandschap.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vondelstraat 186.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schrijvers en dichtersbuurt, Doetinchem.

Begrijp de huizenprijzen in Schrijvers en dichtersbuurt Doetinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schrijvers en Dichtersbuurt?

Schrijvers en Dichtersbuurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 11,5% van de woningen (32 van ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Doetinchem. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schrijvers en Dichtersbuurt?

In vergelijking met andere gebieden in Doetinchem zijn de verkoopprijzen in Schrijvers en Dichtersbuurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 200.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 390.000 in Doetinchem, wat aangeeft dat deze buurt niet in hoge vraag is.

Vondelstraat 186

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vondelstraat 186.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 185.000 15,6%
  • WOZ 2024
    € 152.000 -1,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 159.000
  • WOZ 2023
    € 154.000 19,4%
  • WOZ 2022
    € 129.000 14,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Schrijvers en dichtersbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Vondelstraat 186 is sinds 26 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Doetinchem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vondelstraat 186, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Vondelstraat 186, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Doetinchem.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Schrijvers en dichtersbuurt het doet vergeleken met Doetinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schrijvers en dichtersbuurt, Doetinchem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Vondelstraat 186 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Schrijvers en dichtersbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Vondelstraat 186. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schrijvers en dichtersbuurt, Doetinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schrijvers en dichtersbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schrijvers en dichtersbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Vondelstraat 186 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vondelstraat 186 in Doetinchem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schrijvers en dichtersbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vondelstraat 186 in Doetinchem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Doetinchem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Vondelstraat 186, Doetinchem
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Schrijvers en dichtersbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Schrijvers en dichtersbuurt, Doetinchem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vondelstraat 186 in Doetinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Doetinchem kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.