
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vondelstraat 31 7651 GK Tubbergen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.559 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Tubbergen-Dorp, Tubbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 345.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in het vroege winterseizoen van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is HOME makelaars in Tubbergen?
HOME makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Tubbergen, met succes ongeveer 14 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 50% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 8.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Tubbergen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vondelstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tubbergen-Dorp, Tubbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Tubbergen-Dorp Tubbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Tubbergen-Dorp aantrekkelijk?
Tubbergen-Dorp heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,0% van de woningen (41 van de ongeveer 1.300) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 9 woningen worden verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tubbergen-Dorp?
In vergelijking met andere gebieden in Tubbergen heeft Tubbergen-Dorp hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Tubbergen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vondelstraat 31.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 318.000 1,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 345.000 64,3%
-
WOZ 2024€ 312.000 9,5%
-
WOZ 2023€ 285.000 10,9%
-
WOZ 2022€ 257.000 14,7%
-
WOZ 2021€ 224.000 14,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vondelstraat 31 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Tubbergen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Tubbergen-Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Tubbergen-Dorp, Tubbergen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vondelstraat 31, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tubbergen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Tubbergen-Dorp het doet vergeleken met Tubbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tubbergen-Dorp, Tubbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vondelstraat 31 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Tubbergen-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vondelstraat 31. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tubbergen-Dorp, Tubbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tubbergen-Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tubbergen-Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vondelstraat 31 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vondelstraat 31 in Tubbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Tubbergen-Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vondelstraat 31 in Tubbergen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tubbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vondelstraat 31, Tubbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Tubbergen-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Tubbergen-Dorp, Tubbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vondelstraat 31 in Tubbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60