
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vonderpad 22 9608 PG Westerbroek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westerbroek Buitengebied, Westerbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 58.000 boven de vraagprijs tot € 108.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Nu de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in dit prijssegment.
Hoeveel woningen heeft ALFRED+ verkocht in Midden-Groningen?
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen verkocht in Midden-Groningen, waarmee het zich heeft gevestigd als een opmerkelijke speler onder kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 57.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 2.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor ALFRED+ voor jouw vastgoedbehoeften?
Met een focus op persoonlijke service en een diepgaand begrip van de lokale markt, is ALFRED+ een uitstekende keuze voor kopers en verkopers die zich willen oriënteren in het competitieve vastgoedlandschap in Midden-Groningen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vonderpad 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerbroek Buitengebied, Westerbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Westerbroek Buitengebied Westerbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerbroek Buitengebied?
Westerbroek Buitengebied heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (7 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, met slechts één extra huis dat in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Westerbroek Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de woningprijzen in Westerbroek Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vonderpad 22.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 -13,3%
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 215.000 31,9%
-
WOZ 2023€ 163.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 133.000 -10,1%
-
WOZ 2021€ 148.000 8,8%
-
WOZ 2020€ 136.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 127.000 6,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Vonderpad 22 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Westerbroek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Westerbroek Buitengebied die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Westerbroek Buitengebied, Westerbroek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vonderpad 22, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Westerbroek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Westerbroek Buitengebied het doet vergeleken met Westerbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westerbroek Buitengebied, Westerbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vonderpad 22 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Westerbroek Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vonderpad 22. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westerbroek Buitengebied, Westerbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Westerbroek Buitengebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westerbroek Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vonderpad 22 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vonderpad 22 in Westerbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Westerbroek Buitengebied, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vonderpad 22 in Westerbroek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Westerbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vonderpad 22, Westerbroek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Westerbroek Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Westerbroek Buitengebied, Westerbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vonderpad 22 in Westerbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60