Voorstraat 117

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Voorstraat 117 4153 AK Beesd · Aangeboden op funda.nl

Voorstraat 117
Vraagprijs
€ 2.150.000
Wonen
506m²
Bouwjaar
1700
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.866 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Voorstraat 117.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beesd Oost, Beesd

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe succesvol is Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen in West Betuwe?

Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in West Betuwe, met succes ongeveer 22 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 van makelaars met een marktaandeel van 6%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden verkocht gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 46.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 117.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beesd Oost, Beesd.

Begrijp de huizenprijzen in Beesd Oost Beesd, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Beesd Oost een populaire woningmarkt?

Beesd Oost heeft een levendige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (11 van ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor West Betuwe. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 4 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanbod.

Hoe verhouden de prijzen zich in Beesd Oost?

In vergelijking met andere gebieden in West Betuwe heeft Beesd Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 500.000 ligt.

Voorstraat 117

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voorstraat 117.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.150.000
  • WOZ 2025
    € 1.460.000 9,0%
  • WOZ 2024
    € 1.340.000 1,5%
  • WOZ 2023
    € 1.320.000 12,2%
  • WOZ 2022
    € 1.177.000 12,1%
  • WOZ 2021
    € 1.050.000 2,2%
  • WOZ 2020
    € 1.027.000 0,6%
  • WOZ 2019
    € 1.021.000 0,2%
  • WOZ 2018
    € 1.019.000 0,6%
  • WOZ 2017
    € 1.013.000 1,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Beesd Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

117

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Voorstraat 117 is sinds 7 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Beesd kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Voorstraat 117, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Voorstraat 117, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beesd.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Beesd Oost het doet vergeleken met Beesd, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beesd Oost, Beesd of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Voorstraat 117 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Beesd Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Voorstraat 117. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beesd Oost, Beesd of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beesd Oost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Beesd Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Voorstraat 117 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Voorstraat 117 in Beesd.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Beesd Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Voorstraat 117 in Beesd je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Beesd.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Voorstraat 117, Beesd
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Beesd Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Beesd Oost, Beesd
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Voorstraat 117 in Beesd met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.