
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Voortstraat 33 5482 LE Schijndel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.335 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schijndel Centrum 3, Schijndel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Worden Huizen in Dit Gebied Verkocht?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 895.000 variëren van € 25.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs, wat de intense marktactiviteit weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend geven de huidige trends aan dat kopers moeten verwachten tussen de € 65.000 en € 137.000 boven de vraagprijs te bieden om vergelijkbare woningen in deze buurt te bemachtigen. Als je van plan bent om een huis in deze prijsklasse te kopen of verkopen, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om met vertrouwen door de competitieve Nederlandse vastgoedmarkt te navigeren.
Hoe succesvol is Meierijstad Makelaardij in de vastgoedmarkt van Schijndel?
Als een van de toonaangevende makelaars in Schijndel, met een marktaandeel van 35%, heeft Meierijstad Makelaardij vorig jaar ongeveer 55 woningen verkocht en daarmee consistent sterke resultaten behaald voor verkopers. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht, afgesloten voor ongeveer € 1.000 onder de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs liggen—hoewel uitzonderlijke verkopen zelfs tot € 46.500 boven de vraagprijs zijn gegaan. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Schijndel, benadrukken deze cijfers de competitieve aard van de lokale woningmarkt en de bewezen staat van dienst van het bureau.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Voortstraat 33.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schijndel Centrum 3, Schijndel.
Begrijp de huizenprijzen in Schijndel Centrum 3 Schijndel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schijndel Centrum 3?
Schijndel Centrum 3 heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (9 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Meierijstad. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schijndel Centrum 3?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Schijndel Centrum 3 noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Meierijstad ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Voortstraat 33.
-
Te koop€ 895.000 132,5%
-
WOZ 2024€ 619.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 590.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 510.000 32,5%
-
WOZ 2021€ 385.000 0,8%
-
WOZ 2020€ 382.000 -2,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 393.000 -11,9%
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2018€ 446.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Voortstraat 33 is sinds 17 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Schijndel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Voortstraat 33, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Voortstraat 33, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schijndel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Schijndel Centrum 3 het doet vergeleken met Schijndel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schijndel Centrum 3, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Voortstraat 33 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Schijndel Centrum 3 kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Voortstraat 33. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schijndel Centrum 3, Schijndel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schijndel Centrum 3
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schijndel Centrum 3
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Voortstraat 33 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Voortstraat 33 in Schijndel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schijndel Centrum 3, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Voortstraat 33 in Schijndel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Schijndel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Voortstraat 33, Schijndel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Schijndel Centrum 3
- Analyse van het biedgedrag in Schijndel Centrum 3, Schijndel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Voortstraat 33 in Schijndel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60