Weet direct wat je moet bieden op Vossenbeldsstraat 18 7641 BR Wierden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.150 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wierden-Centrum, Wierden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 23.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 285.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 en € 45.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Marian Peters Makelaardij in Wierden?
Marian Peters Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wierden, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 3.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 11.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 6.000 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenbeldsstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wierden-Centrum, Wierden.
Begrijp de huizenprijzen in Wierden-Centrum Wierden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wierden-Centrum?
Wierden-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (19 van de ongeveer 360) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 6 woningen worden verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wierden-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Wierden zijn de verkoopprijzen in Wierden-Centrum vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 410.000 in Wierden ligt. Dit suggereert dat Wierden-Centrum niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vossenbeldsstraat 18.
-
Verkocht
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2024€ 285.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 277.000 6,5%
-
WOZ 2022€ 260.000 18,2%
-
WOZ 2021€ 220.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 198.000 6,5%
-
WOZ 2019€ 186.000 3,9%
-
WOZ 2018€ 179.000 3,5%
-
WOZ 2017€ 173.000 -3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Vossenbeldsstraat 18 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wierden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wierden-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wierden-Centrum, Wierden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Vossenbeldsstraat 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wierden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wierden-Centrum het doet vergeleken met Wierden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wierden-Centrum, Wierden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vossenbeldsstraat 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Wierden-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Vossenbeldsstraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wierden-Centrum, Wierden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wierden-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wierden-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vossenbeldsstraat 18 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vossenbeldsstraat 18 in Wierden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wierden-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vossenbeldsstraat 18 in Wierden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wierden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vossenbeldsstraat 18, Wierden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wierden-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Wierden-Centrum, Wierden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vossenbeldsstraat 18 in Wierden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60