Weet direct wat je moet bieden op Vreeswijkstraat 311 2546 AJ 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Leyenburg, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 49.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Agterberg Makelaardij verkocht in 's-Gravenhage?
Agterberg Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 127 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 2%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 70.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 12.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor potentiële kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vreeswijkstraat 311.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leyenburg, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Leyenburg 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Leyenburg een populaire woningmarkt?
Leyenburg heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (389 van de ongeveer 4.430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor Den Haag. In de komende drie maanden worden er nog eens 93 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een evenwichtige voorraad.
Hoe verhouden de prijzen in Leyenburg zich tot andere gebieden?
Ondanks relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, blijft Leyenburg betaalbaarder dan andere wijken in Den Haag, met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 tegenover € 420.000 elders. Deze trend benadrukt de toenemende aantrekkelijkheid van Leyenburg onder kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vreeswijkstraat 311.
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000 33,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2023€ 280.000 -2,8%
-
WOZ 2022€ 288.000 44,7%
-
WOZ 2021€ 199.000 15,0%
-
WOZ 2020€ 173.000 25,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Vreeswijkstraat 311 is sinds 30 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vreeswijkstraat 311, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Vreeswijkstraat 311, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Leyenburg het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leyenburg, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vreeswijkstraat 311 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Leyenburg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Vreeswijkstraat 311. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leyenburg, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leyenburg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leyenburg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vreeswijkstraat 311 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vreeswijkstraat 311 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leyenburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Vreeswijkstraat 311 in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vreeswijkstraat 311, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Leyenburg
- Analyse van het biedgedrag in Leyenburg, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vreeswijkstraat 311 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60