Vriezenveenseweg 24-D

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Vriezenveenseweg 24-D 7641 AK Wierden · Aangeboden op funda.nl

Vriezenveenseweg 24-D
Vraagprijs
€ 349.000
Energielabel
A++
Wonen
102m²
Bouwjaar
1956
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.522 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Vriezenveenseweg 24-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wierden-Noord, Wierden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 33.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Nieuwenhuis in de vastgoedmarkt van Wierden?

Nieuwenhuis - meer dan een makelaar, heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Wierden, met succes ongeveer 45 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 21% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 40.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vriezenveenseweg 24-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wierden-Noord, Wierden.

Begrijp de huizenprijzen in Wierden-Noord Wierden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Wierden-Noord een populaire woningmarkt?

Wierden-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (4 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Wierden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Wierden-Noord zich?

In vergelijking met andere wijken in Wierden heeft Wierden-Noord hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat consistent is met het algemene gemiddelde in Wierden.

Vriezenveenseweg 24-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vriezenveenseweg 24-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2025
    € 279.000 4,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 349.000 40,2%
  • WOZ 2024
    € 266.000 20,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 221.000 5,2%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 249.000
  • WOZ 2022
    € 210.000 10,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wierden-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.