Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vrijheid 8 2377 VZ Oude Wetering · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Burgemeesterswijk, Oude Wetering
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 25.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 1.175.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu kunnen variëren van € 46.000 onder de vraagprijs tot € 181.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende verschuivingen in het koopgedrag en de marktomstandigheden weerspiegelt.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Hofzicht Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 63 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 20.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 60.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijheid 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Burgemeesterswijk, Oude Wetering.
Begrijp de huizenprijzen in Burgemeesterswijk Oude Wetering, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Burgemeesterswijk?
De Burgemeesterswijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (4 van de ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Kaag en Braassem. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in de Burgemeesterswijk?
In vergelijking met andere regio's in Kaag en Braassem zijn de verkoopprijzen in de Burgemeesterswijk relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat de Burgemeesterswijk niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vrijheid 8.
-
Te koop€ 1.175.000
-
WOZ 2024€ 322.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Vrijheid 8 staat sinds 31 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oude Wetering kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vrijheid 8, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Vrijheid 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oude Wetering.
Als je de precieze data wil weten over hoe Burgemeesterswijk het doet vergeleken met Oude Wetering, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgemeesterswijk, Oude Wetering of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vrijheid 8 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Burgemeesterswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Vrijheid 8. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Burgemeesterswijk, Oude Wetering of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Burgemeesterswijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Burgemeesterswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vrijheid 8 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vrijheid 8 in Oude Wetering.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Burgemeesterswijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Vrijheid 8 in Oude Wetering je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oude Wetering.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vrijheid 8, Oude Wetering
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Burgemeesterswijk
- Analyse van het biedgedrag in Burgemeesterswijk, Oude Wetering
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vrijheid 8 in Oude Wetering met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60