Weet direct wat je moet bieden op Waadse Poldergracht 8 1398 DK Muiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.374 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krijgsman, Muiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 61.000 tot € 165.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.175.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen zelfs nog verder kunnen stijgen, mogelijk tussen € 118.000 en € 292.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waadse Poldergracht 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krijgsman, Muiden.
Begrijp de huizenprijzen in Krijgsman Muiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Krijgsman?
Krijgsman heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (50 van de ongeveer 550) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Gooise Meren. Dit duidt op geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 15 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Krijgsman concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de woningprijzen in Krijgsman redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 800.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 660.000 ligt. Dit suggereert dat Krijgsman niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waadse Poldergracht 8.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.175.000
-
WOZ 2024€ 1.062.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 1.044.000 12,9%
-
WOZ 2021€ 925.000 236,4%
-
WOZ 2020€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Waadse Poldergracht 8 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Muiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Krijgsman die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Krijgsman, Muiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Waadse Poldergracht 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Muiden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Krijgsman het doet vergeleken met Muiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krijgsman, Muiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Waadse Poldergracht 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Krijgsman kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Waadse Poldergracht 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Krijgsman, Muiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Krijgsman
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krijgsman
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Waadse Poldergracht 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waadse Poldergracht 8 in Muiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Krijgsman, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Waadse Poldergracht 8 in Muiden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Muiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Waadse Poldergracht 8, Muiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Krijgsman
- Analyse van het biedgedrag in Krijgsman, Muiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waadse Poldergracht 8 in Muiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60