Waalbandijk 46-A

Weet direct wat je moet bieden op Waalbandijk 46-A 6669 MB Dodewaard · Aangeboden op funda.nl

Waalbandijk 46-A
Vraagprijs
€ 429.500
Energielabel
C
Wonen
259m²
Bouwjaar
1924
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Waalbandijk 46-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Dodewaard-West, Dodewaard

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 46-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Dodewaard-West, Dodewaard.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Dodewaard-West Dodewaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Dodewaard-West?

Verspreide huizen Dodewaard-West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de huizen (4 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Dodewaard-West?

In vergelijking met andere regio's in Neder-Betuwe zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Dodewaard-West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 700.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 530.000.

Waalbandijk 46-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waalbandijk 46-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 454.000 6,6%
  • WOZ 2023
    € 426.000 10,9%
  • WOZ 2022
    € 384.000 -8,8%
  • WOZ 2021
    € 421.000 60,1%
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 429.500
  • WOZ 2020
    € 263.000 1,5%
  • WOZ 2019
    € 259.000 4,0%
  • WOZ 2018
    € 249.000 2,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Dodewaard-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mrt 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Waalbandijk 46-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Dodewaard wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Verspreide huizen Dodewaard-West die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Dodewaard-West, Dodewaard of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Waalbandijk 46-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dodewaard.

Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen Dodewaard-West het doet vergeleken met Dodewaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Dodewaard-West, Dodewaard of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Waalbandijk 46-A geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Waalbandijk 46-A. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Dodewaard-West, Dodewaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Dodewaard-West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Dodewaard-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Waalbandijk 46-A (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waalbandijk 46-A in Dodewaard.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Waalbandijk 46-A in Dodewaard je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dodewaard.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Waalbandijk 46-A, Dodewaard
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen Dodewaard-West
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Dodewaard-West, Dodewaard
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waalbandijk 46-A in Dodewaard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Dodewaard kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.