Wageningseberg 140

Weet direct wat je moet bieden op Wageningseberg 140 3524 LT Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Wageningseberg 140
Vraagprijs
€ 350.000
Energielabel
A
Wonen
78m²
Bouwjaar
1992
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.567 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wageningseberg 140.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lunetten-Noord, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wageningseberg 140.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lunetten-Noord, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Lunetten-Noord Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lunetten-Noord?

Lunetten-Noord heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (53 van ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Utrecht. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lunetten-Noord?

In vergelijking met andere gebieden in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Lunetten-Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan het Utrechtse gemiddelde van € 510.000, wat suggereert dat Lunetten-Noord niet in hoge vraag staat.

Wageningseberg 140

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wageningseberg 140.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 351.000 0,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 349.000 20,3%
  • Te koop
    € 350.000
  • WOZ 2022
    € 290.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 264.000 8,6%
  • WOZ 2020
    € 243.000 11,5%
  • WOZ 2019
    € 218.000 7,9%
  • WOZ 2018
    € 202.000 14,1%
  • WOZ 2017
    € 177.000 22,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lunetten-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Wageningseberg 140 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Lunetten-Noord die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Lunetten-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Wageningseberg 140, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze data wil weten over hoe Lunetten-Noord het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lunetten-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wageningseberg 140 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Lunetten-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wageningseberg 140. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lunetten-Noord, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lunetten-Noord
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lunetten-Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wageningseberg 140 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wageningseberg 140 in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lunetten-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wageningseberg 140 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wageningseberg 140, Utrecht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Lunetten-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Lunetten-Noord, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wageningseberg 140 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Utrecht kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.