Waldenlaan 52

Weet direct wat je moet bieden op Waldenlaan 52 1406 TX Bussum · Aangeboden op funda.nl

Waldenlaan 52
Vraagprijs
€ 1.795.000
Energielabel
A
Wonen
176m²
Bouwjaar
2017
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Waldenlaan 52.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Fransekamp, Bussum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.595.000, een bereik hebben laten zien van € 22.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen, wat wijst op een consistente marktdynamiek. Naarmate we verder gaan, kunnen potentiële kopers vergelijkbare competitieve biedingsscenario's verwachten terwijl ze zich door het vastgoedlandschap bewegen.

Hoe succesvol is ViaLies op de Bussumse vastgoedmarkt?

ViaLies heeft een opmerkelijke impact gehad op de Bussumse vastgoedmarkt, met succes ongeveer zeven woningen te verkopen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaar hebben ze een marktaandeel van 1%, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 14.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 25.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen over het algemeen variëren van € 5.000 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Bussumse woningmarkt, waar kopers actief deelnemen aan biedoorlogen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waldenlaan 52.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Fransekamp, Bussum.

Begrijp de huizenprijzen in Fransekamp Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Fransekamp?

Fransekamp heeft een langzame woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (4 van de ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Fransekamp zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Fransekamp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.350.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 660.000 in andere delen van Gooise Meren.

Waldenlaan 52

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waldenlaan 52.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.595.000 -11,1%
  • Te koop
    € 1.795.000 45,3%
  • WOZ 2024
    € 1.267.000 7,4%
  • WOZ 2023
    € 1.180.000 -3,4%
  • WOZ 2022
    € 1.222.000 8,6%
  • WOZ 2021
    € 1.125.000 28,1%
  • WOZ 2020
    € 878.000 22,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2019
    € 718.000 17,3%
  • Te koop
    € 1.275.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Fransekamp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jan 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Waldenlaan 52 staat sinds 5 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bussum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Waldenlaan 52, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Waldenlaan 52, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Fransekamp het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Fransekamp, Bussum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Waldenlaan 52 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Fransekamp kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Waldenlaan 52. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Fransekamp, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Fransekamp
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Fransekamp
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Waldenlaan 52 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waldenlaan 52 in Bussum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Fransekamp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Waldenlaan 52 in Bussum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Bussum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Waldenlaan 52, Bussum
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Fransekamp
  • Analyse van het biedgedrag in Fransekamp, Bussum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waldenlaan 52 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Bussum kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.