
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Waliënsestraat 113-A 7103 WZ Winterswijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.536 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Winterswijk-Noordwest, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk is toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 144.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 649.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Mantel & de Vries Makelaars Verkocht in Winterswijk?
Mantel & de Vries Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 67 huizen in Winterswijk succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 23%.
Wat Zijn de Typische Verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 45.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 10.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Waliënsestraat 113-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winterswijk-Noordwest, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Winterswijk-Noordwest Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winterswijk-Noordwest?
Winterswijk-Noordwest heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (74 van ongeveer 1.960) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Winterswijk-Noordwest?
In vergelijking met andere wijken in Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Winterswijk-Noordwest redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 390.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Winterswijk-Noordwest niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Waliënsestraat 113-A.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 649.000
-
WOZ 2024€ 570.000 9,6%
-
WOZ 2023€ 520.000 4,6%
-
WOZ 2022€ 497.000 15,6%
-
WOZ 2021€ 430.000 14,1%
-
WOZ 2020€ 377.000 27,4%
-
WOZ 2019€ 296.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Waliënsestraat 113-A niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Winterswijk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Winterswijk-Noordwest die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Winterswijk-Noordwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Waliënsestraat 113-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Winterswijk-Noordwest het doet vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Winterswijk-Noordwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Waliënsestraat 113-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Winterswijk-Noordwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Waliënsestraat 113-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Winterswijk-Noordwest, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Winterswijk-Noordwest
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Winterswijk-Noordwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Waliënsestraat 113-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Waliënsestraat 113-A in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Winterswijk-Noordwest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Waliënsestraat 113-A in Winterswijk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Winterswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Waliënsestraat 113-A, Winterswijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Winterswijk-Noordwest
- Analyse van het biedgedrag in Winterswijk-Noordwest, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Waliënsestraat 113-A in Winterswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60