Walstein 77

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Walstein 77 3848 AP Harderwijk · Aangeboden op funda.nl

Walstein 77
Vraagprijs
€ 475.000
Energielabel
A
Wonen
119m²
Bouwjaar
2009
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Walstein 77.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Frankrijk, Harderwijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.

Hoe succesvol is Stijkel Makelaars in Harderwijk?

Makelaarskantoor Stijkel heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt in Harderwijk, met succes ongeveer 18 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% te hebben veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 15.500 boven de vraagprijs, met concurrerende biedingen die vaak oplopen tot € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 56.000 boven de vraagprijs lag, wat de sterke vraag naar vastgoed in dit gebied aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Walstein 77.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Frankrijk, Harderwijk.

Begrijp de huizenprijzen in Frankrijk Harderwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Frankrijk uniek?

Frankrijk heeft een relatief langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (42 van de ongeveer 1.180) vorig jaar van eigenaar veranderde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts 9 extra huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Frankrijk?

Bij het vergelijken van vastgoedprijzen ligt de gemiddelde verkoopprijs in Frankrijk op € 420.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde prijs van € 440.000 in andere delen van Harderwijk. Dit suggereert dat huizen in Frankrijk niet bijzonder hoog of laag geprijsd zijn in verhouding tot de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet in hoge vraag staat.

Walstein 77

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Walstein 77.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 475.000 15,9%
  • WOZ 2024
    € 396.000 1,5%
  • WOZ 2023
    € 390.000 13,4%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 400.000
  • WOZ 2022
    € 344.000 12,1%
  • WOZ 2021
    € 307.000 6,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Frankrijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Walstein 77 is sinds 31 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Harderwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Walstein 77, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Walstein 77, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Harderwijk.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Frankrijk het doet vergeleken met Harderwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Frankrijk, Harderwijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Walstein 77 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Frankrijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Walstein 77. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Frankrijk, Harderwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Frankrijk
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Frankrijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Walstein 77 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Walstein 77 in Harderwijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Frankrijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Walstein 77 in Harderwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Harderwijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Walstein 77, Harderwijk
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Frankrijk
  • Analyse van het biedgedrag in Frankrijk, Harderwijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Walstein 77 in Harderwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.