
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Warmoesstraat 49 1791 CN Den Burg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.167 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Den Burg, Den Burg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 23.000 boven de vraagprijs tot € 26.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, wat een marktdynamiek weerspiegelt die vergelijkbaar is met die in het midden van de herfst van 2020. Terwijl de vraag naar woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een competitieve markt.
Hoe succesvol is VOF Makelaardij Texel Vastgoed in Den Burg?
VOF Makelaardij Texel Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Den Burg, met succes ongeveer 40 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 45% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen hoger kunnen drijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 12.500 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen echter dicht bij de vraagprijs, wat de sterke positie van het bureau in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Warmoesstraat 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Burg, Den Burg.
Begrijp de huizenprijzen in Den Burg Den Burg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt van Den Burg zo populair?
Den Burg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (84 van de ongeveer 2.040) vorig jaar van eigenaar verwisselde—een teken van een stabiele markt voor Texel. Met 29 extra woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht, is er geen directe zorg over schaarste.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Den Burg?
In vergelijking met andere gebieden op Texel blijft de gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 in Den Burg relatief aantrekkelijk, vooral in vergelijking met het algemene gemiddelde van het eiland van € 460.000. Dit suggereert een hogere vraag naar woningen in Den Burg, aangezien de verkoopprijzen consistent boven de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Warmoesstraat 49.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 285.000
-
WOZ 2024€ 300.000 13,2%
-
WOZ 2023€ 265.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 229.000 17,4%
-
WOZ 2021€ 195.000 -2,5%
-
WOZ 2020€ 200.000 8,1%
-
WOZ 2019€ 185.000 1,7%
-
WOZ 2018€ 182.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Warmoesstraat 49 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Den Burg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Den Burg die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Den Burg, Den Burg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Warmoesstraat 49, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Burg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Den Burg het doet vergeleken met Den Burg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Burg, Den Burg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Warmoesstraat 49 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Den Burg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Warmoesstraat 49. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Burg, Den Burg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Den Burg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Den Burg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Warmoesstraat 49 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Warmoesstraat 49 in Den Burg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Den Burg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Warmoesstraat 49 in Den Burg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Den Burg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Warmoesstraat 49, Den Burg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Den Burg
- Analyse van het biedgedrag in Den Burg, Den Burg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Warmoesstraat 49 in Den Burg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60